samedi 3 octobre 2009

Construire avec le bon sens (introduction)

Construire avec le bon sens Les temps ont changé, les modes de vie aussi. Il en est de même des matériaux et de leurs conditions de mises en oeuvre. Mais une chose n'a pas varié c'est ... le bon sens. Certains de mes consoeurs/frères l'ont oublié mais le bon sens reste encore un préalable à tous les systèmes d'économie d'énergie plus ou moins sophistiqués dont peut désormais disposer un bâtiment. A quoi bon prévoir des capteurs solaires si les baies principales sont orientées au nord générant... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

Avant toute chose (chapitre 1)

Le choix d'opter pour la construction d'une maison neuve ou la rénovation d'un bâtiment existant doit être le fruit d'une profonde réflexion. Ce choix ne doit pas résulter d'un coup de tête : le regret n'en serait que plus amer, les sommes financières en jeu étant importantes. Un bâtiment ancien, c'est en 1er lieu le respect de ce qui existe. Si le but est de tout transformer, mieux vaut opter pour du neuf. Par contre, il peut être judicieux de conserver les éléments architecturaux importants, de modénature et de décor... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

Dans un 1er temps (chapitre 2)

Vous avez fait choix d'acheter une maison ancienne, généralement une ancienne ferme non habitée depuis plus ou moins longtemps. Le charme de l'environnement, la proximité d'un village, des lignes de cars scolaires, ... ont dicté votre choix. La voilà, VOTRE maison. Enfin, vous la tenez ! Pour faire en sorte que le rêve ne vire pas au cauchemar, AVANT de vous engager par une signature apposée en bas d'un compromis de vente, mieux vaut prendre quelques précautions. Dans un 1er temps, l'examen minutieux de l'état du... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

HQE - Haute Qualité Environnementale

Définition du développement durable posée par l'ONU dès 1987 : s'efforcer de répondre aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à satisfaire les leurs. Depuis 1999, la France http://www.logement.gouv.fr/  http://www.logement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=21 s'engage dans une politique dynamique avec la loi d'orientation pour l'aménagement et le développement durable du territoire laquelle incite au "développement équilibré de l'ensemble du territoire national alliant progrès social,... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

HPE - Haute Performance Energétique-

Le maquis des labels HPE dont peuvent se prévaloir les constructeurs. Deux nouveaux arrêtés viennent d'être publiés au Journal Officiel afin d'inciter à la conception de bâtiments très performants. Depuis 1988, le législateur a mis à la disposition des maîtres d'ouvrage un label HPE (Haute Performance Energétique) lequel est attribué aux seuls bâtiments neufs (et non les rénovation, amélioration, restructuration de bâtiment existants) pouvant prétendre dépasser les exigences de la règlementation en vigeur. Ce principe a perduré... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

HPE - Dépassement du COS

Par l'arrêté du 3 mai 2007, paru en application de l'article R 111-21 du code de la construction et de l'habitat prévoit que le dépassement du COS -Coefficient d'Occupation des Sols- est autorisé dans une limite de 20% et sous certaines conditions. Ces dernières sont elles-mêmes dépendantes de l'obtention des différents labels HPE -Haute Performance Energétique- (cf. § correspondant ci-dessus http://jacquesargaud.canalblog.com/archives/2007/10/01/6454988.html   ). Préambule à destination des lecteurs/lectrices :... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

COV - Composés Organiques Volatiles

Les composés organiques volatiles : Définition des mots de l'appellation : Composé = espèce chimique constituée  de plusieurs éléments différents Organique = chimie qui comprend l'étude des composés du carbone Volatil : caractère de se qui a la faculté de se transformer en gaz Composé organique : tout composé contenant au moins l'élément carbone (C), et un ou plusieurs des éléments suivants : hydrogène, oxygène, soufre, phosphore, silicium, azote ou un halogène (chlore, fluor, brome, iode) à l'exception de l'oxyde de... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

Concevoir un bâtiment performant

Préalablement à toute démarche environnementale, un bâtiment performant est une construction empreinte de bon sens dans sa conception : En effet, dans un bâtiment, à quoi bon mettre en oeuvre des isolants les plus performants, donc les plus coûteux, si, en 1er lieu, la construction ne répond pas au bon sens paysan bien connu de nos ancêtres ? Avez-vous vu une ferme dont la façade principale est orientée au nord ? non, en cette orientation on trouve généralement des pièces secondaires telles que cellier, cave, pressoir, etc... Pour... [Lire la suite]
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samedi 3 octobre 2009

Comprendre la complexité d'une construction en 13 chapitres

    1                    LIRE  UN  PLAN       1.1              les plans d’architecte :   Il est d’usage, avant de commencer la construction d’un  bâtiment, d’en dresser les plans.       Il s’agit de représenter sous forme de dessins les différentes façades de l’édifice, telles qu’elles apparaîtront à un observateur extérieur, et les différentes coupes... [Lire la suite]
vendredi 2 octobre 2009

Principales pathologies d'une construction en 6 thèmes

1 – Fondations et infrastructures : 1.1              – les mouvements de fondations d’une maison individuelle : 1.1.1        – courants (notion de garde au gel, de remblai…) 1.1.2        – en sols sensibles 1.2              – le tassement de dallage d’une maison individuelle 1.3              – engorgement des assainissements... [Lire la suite]
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